华人欧元现金全款买房！西班牙“黄金签证”成香饽饽,华人投资移民增长30%

在首都马德里街头，出现了不少中国投资者买房的广告，方式也是很简单，放在停在街边汽车挡风玻璃雨刷器下。内容也很直接：“中国投资者正在马德里寻找房产”。

上面没有任何修饰或精心设计，简洁的信息和四个优势：“现金支付、快速管理、投资者组合和身份无关。” 由于出现大量这样的广告，引起了居民的注意。这种简约宣称的背后，隐藏了更广泛的商业战略网络和繁华的市场。

而中国投资者也利用黄金签证的政策，在西班牙投资购买房产，这是西班牙立法为所有在西班牙进行大量经济或金融投资的非欧盟公民提供的获得居留的快速通道，包括购买50万欧元以上的住房。

从2013年到 2022 年，西班牙政府共发放了 4,940 个签证，其中 2,263 个（45%）最终落入中国公民手中，是俄罗斯公民数量的两倍多。总而言之，注册商协会的交易显示，在 15% 的外国买家中，只有不到 3% 带有东方印章（至少在去年第三季度，最新更新的数据是这样）。在国家层面上，由于外国人在马德里开展的业务数量减少到一半以下。“到目前为止，这类投资者主要来自拉丁美洲，”来自apartments.com 的Font 指出。